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公司注册地址新规定

自2014年9月4日起实施。农民专业合作社、个体工商户住所(经营场所)登记参照执行。提出了对企业住所(经营场所)登记实行申报制、放宽住所(经营场所)登记应当遵循的原则、推行..

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公司注册地址新规定

发布时间:2018-09-25 热度:

      自2014年9月4日起实施。农民专业合作社、个体工商户住所(经营场所)登记参照执行。提出了对企业住所(经营场所)登记实行申报制、放宽住所(经营场所)登记应当遵循的原则、推行一照多址等举措充分释放场地资源、鼓励依法合理申报企业住所(经营场所)。《规定》将住所(经营场所)定位于营业执照上记载的联系地址,主要用于确定管辖和送达法律文件。

    改革目前住所(经营场所)的登记方式,采取地址信息“申报制”,由申请人提交载明住所(经营场所)地址的信息申报表和场所合法使用证明,实行自主、如实申报。《规定》实行住所(经营场所)和生产经营场所各自独立的登记方式。两者地址不一致的,企业住所(经营场所)登记条件按《规定》的规定执行;两者地址相一致的,应当遵守法律、法规对生产经营场所条件的规定。《规定》明确了工商登记机关仅对工商登记环节的申请材料实行形式审查,对单位或个人以违法建筑作为住所(经营场所)申请登记的,工商登记机关不予办理。

    对于应当具备特定条件的企业住所(经营场所),或者利用违法建筑、擅自改变房屋用途等从事生产经营活动的,由规划、建设、国土、房屋管理、公安、环保、安全监管等部门依法管理;涉及许可审批事项的,由负责许可审批的行政管理部门依法监管。申请人选择企业住所(经营场所)时应遵守国家有关法律法规的规定,住所(经营场所)所在建筑物应当符合国家关于建筑安全、安全生产以及国家安全等要求,违法建筑或危险房屋等依法不得作为企业住所(经营场所)。

   《规定》对住宅登记为住所(经营场所),申请人要本着邻里和谐、居民安全的原则,根据《物权法》和本地出台的放宽住所(经营场所)登记条件细则,在征得利害关系人书面同意前提下申报登记;对军队、武警等单位所有、属于专项规定的房屋,应当根据国家有关规定,取得相关租赁证明后方可作为企业住所(经营场所)。

    全国各地陆续推出放宽市场主体住所(经营场所)登记条件的指导意见。江苏省政府出台了《关于进一步放宽市场主体住所(经营场所)登记条件的指导意见》,这个文件的出台为企业经营场所松绑带来了契机。意见释放出五大信息亮点:亮点一:提供个门牌号就能注册公司,对于实行集中办公或住所托管的市场主体,登记时可提交住所(经营场所)的信息材料作为住所的使用证明。亮点二:住宅可以作为经营性住所,为促进“双创”,对“住宅作商用”作出了有限放开的决定,除了涉及涉及污染、影响安全、法规禁止三个负面清单。并且明确营业执照不作为已改变房屋使用性质的凭证。

     亮点三:工业用地也能注册商业公司,除法律、法规规定以外,土地用途、房屋用途的审批变更不得作为工商部门住所(经营场所)登记的前置条件。亮点四:“一址多照”“一照多址”皆可行,《意见》明确,法律、法规未对市场主体住所(经营场所)做出禁止性和限制性规定的,工商部门可以创新市场主体住所(经营场所)登记方式,实行“一址多照”、“一照多址”、集群登记、商务秘书公司托管登记等改革举措。亮点五:住所(经营场所)登记进一步简化,市场主体使用自有房屋作为登记住所(经营场所)的,过去是必须提交房屋产权证。现在只要提交了相关材料,可以给予工商注册。





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